Kadastro Tespitine İtiraz ve Tescil Davası Dilekçe Örneği

Kadastro Tespitine İtiraz Nedir?

Kadastro tespitine itiraz, bir gayrimenkulün kadastro çalışmaları sırasında yapılan tespitlerin yanlışlığına karşı açılan bir hukuki süreçtir. Bu süreç, kişilerin mülkiyet haklarını korumak amacıyla son derece önemlidir. Kadastro çalışmaları, belirli bir bölgedeki gayrimenkullerin hukuki durumunu belirlemek amacıyla yapılan resmi işlemlerdir. Ancak, bazen yapılan tespitler hatalı olabilmektedir.

Kadastro tespitine itiraz, genellikle %100 doğru olmayan veya eksik bilgiler içeren kadastro tespitlerine karşı yapılır. Bu tür itirazlar, gayrimenkul sahiplerinin mülkiyet haklarını savunmalarını ve doğru tespit yapılmasını sağlamalarına yardımcı olur. İtiraz süreci, mahkeme yoluyla başlatılır ve genellikle itiraz edilen tespitin iptali ya da düzeltilmesi talep edilir.

Bu süreçte, itiraz eden tarafın delilleri ve gerekçeleri oldukça önemlidir. İlgili belgelerle birlikte mahkemeye başvurulması, itirazın kabul edilme olasılığını artırmaktadır. Dilekçenin yasal formatlara uygun bir şekilde hazırlanması, üst düzey bir hukuki temsil gereklidir.

Kadastro Tespitine İtiraz Dava Dilekçesi Nasıl Hazırlanır?

Dava dilekçesi hazırlarken, dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar vardır. Öncelikle, dilekçenin hangi mahkemeye verileceği belirtilmelidir. Kadastro tespitine itiraz davaları genellikle Asliye Hukuk Mahkemeleri’nde görülmektedir. Bu nedenle, dilekçenizin başında hangi mahkemeye başvurduğunuzu açıkça belirtiniz.

Dilekçede davacının ve davalıların kimlik bilgileri, adresleri ve diğer iletişim bilgileri de yer almalıdır. Her iki tarafın hukuki temsilcisi varsa, onların bilgileri de eklenmelidir. Dilekçenin içeriğinde; kadastro tespitinin yapıldığı yer, tarih ve itiraz edilme sebebi detaylı bir şekilde açıklanmalıdır. Ayrıca, mülkiyet hakkının nasıl elde edildiği, tespitlerin neden hatalı olduğu gibi konulara da değinilmelidir.

Son olarak, dilekçenin sonuç kısmında, mahkemenin hangi talepleri kabul etmesini istediğiniz açık bir şekilde ifade edilmelidir. Örneğin, kadastro tespitinin iptali, yeniden değerlendirilmesi veya itiraz edilen kayıtların düzeltilmesi gibi taleplerinizi açıkça yazmalısınız.

Dilekçe Örneği: Kadastro Tespitine İtiraz Dava Dilekçesi

Aşağıda, kadastro tespitine itiraz için kullanılabilecek bir örnek dilekçe bulunmaktadır:

ADANA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE

Davacı: 
Davalı: 

Konu: Kadastro tespitine itiraz

AÇIKLAMALAR:  
1. ……….. ili, ……….. ilçesi, ………….. mahalle/köy, ………. mevkiinde bulunan taşınmazım kadastro tespitinde davalılar adına yazılmış olduğunu yapılan askı süresi sonunda öğrenmiş bulunmaktayım.
2. Bu taşınmaz, her yıl tarafımdan ekilip biçilmektedir ve sebebiyle hasat mevsimi yaklaşması nedeniyle acilen itirazda bulunmak zorundayım. Tarafıma intikal eden bu taşınmaz, babam D…’den kalmıştır ve  … günlü … yevmiye sayılı tapu senedi ile kayıtlıdır.
3. Davalılar, taşınmazım üzerinde herhangi bir hak ya da ilgisi olmamakla beraber kadastro tespiti hatalı yapılmıştır.
4. İptali için mahkemeye başvurduğum için Sayın Mahkemenizden gerekli incelemenin yapılmasını arz ederim.

SONUÇ VE İSTEM:
Gerekli inceleme ve araştırmalar sonucunda, davalılar adına tespit olunan …….. ada, ……. parsel sayılı tapu kaydının itirazım doğrultusunda iptaline, …….. günlü, …….. yevmiye sayılı tapu kaydı uyarınca adıma yapılacak düzenlemelere ve icra masraflarının davalı taraftan tahsil edilmesine karar verilmesini talep ediyorum.

Davacı Vekili
Avukat Saim İncekaş – Adana Barosu Sicil 4293

Dilekçenin Edinilmesi ve İletilmesi

Dilekçelerinizi hazırladıktan sonra, ilgili mahkemeye teslim etmeniz gerekmektedir. Dilekçenin mahkemeye teslim alındıktan sonra, her iki taraf için de tebligat hazırlanacaktır. Bu süreç zarfında, itirazınızı destekleyen delilleri ve belgeleri eksiksiz bir şekilde ibraz etmeyi unutmamalısınız. Mahkeme, itirazınızı değerlendirdikten sonra bir karar verecektir.

Kasadastro tespitine itiraz süreçleri genellikle uzun sürmektedir. Sabırlı olmalı ve sürecin her aşamasını dikkatlice takip etmelisiniz. Gerekli durumlarda, profesyonel bir avukatla çalışmak, haklarınızı daha etkili savunmanıza yardımcı olabilir. Dava sürecinde avukatınızın bilgi ve tecrübeleri size rehberlik edecektir.

Sonuç olarak, kadastro tespitine itiraz etme süreci zorlayıcı olabilir. Ancak, doğru bir şekilde hazırladığınız ve yasal prosedürlere uygun davrandığınız takdirde, mülkiyet haklarınızı koruma şansınızı artırabilirsiniz. Unutmayın, her durumda profesyonel hukuki yardım almak en doğru adımdır.