Ecrimisil Davası Dilekçe Örneği ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Giriş

Ecrimisil davası, bir mülkün haksız işgale uğraması durumunda sahibinin, işgalciden tazminat talep etme hakkını kullandığı hukuki bir süreçtir. Bu süreçte, mülkün sahibi ecrimisil talebinde bulunmak için gerekli dilekçeyi hazırlamak zorundadır. Ecrimisil davası dilekçe örneği, bu yolda atılan ilk adım olarak büyük önem taşır.

Dilekçenin doğru ve etkili bir şekilde hazırlanması, mahkemede davanın kabul edilme ihtimalini artırır. Bu yazıda, ecrimisil davası dilekçe örnekleri sunulmakla birlikte, okunması gereken detaylara dikkat çekilecektir. Resmi ve kişisel dilekçelerde olduğu gibi, ecrimisil davası dilekçesinin de yasal formatlara uygun olması gerekmektedir.

Hukuki süreçlerin karmaşıklığı göz önüne alındığında, uygun bir dilekçe yanında hukuki destek almak da son derece önemlidir. Bu nedenle, profesyonel bir avukattan yardım almak, sürecin sağlıklı bir şekilde yürütülmesine katkı sağlar.

Ecrimisil Davası Dilekçe Örneği

Aşağıda, ecrimisil davası için kullanılabilecek birkaç dilekçe örneği yer almaktadır. Bu örneklerin her biri, farklı durumlar için özel olarak hazırlanmıştır ve olayın koşullarına göre düzenlenmelidir.

Dilekçe Örneği – 1

……………….. Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi’ne

Davacı: İsim-Soyisim, T.C Kimlik Numarası, Adres

Vekili: İsim-Soyisim, Baro Sicil Numarası, Adres, UETS Numarası

Davalı: İsim-Soyisim, T.C Kimlik Numarası, Adres

Dava Değeri: ……… ₺

Konu: Fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla …. ₺ haksız işgal tazminatı (ecrimisil) talebidir.

Açıklamalar:
Müvekkilimin adına kayıtlı olan taşınmaz, …. ili, …. ilçesi, …. mevkii, …. ada, …. pafta numarasındadır. Ancak, müvekkilimin bilgisi ve izni dışında davalı tarafça hukuka aykırı bir şekilde işgal edilmiştir. Bu durumla ilgili olarak, …. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin …./… esas sayılı dosyasında açtığımız el atmanın önlenmesi davasında mahkeme müdahalenin men’ine karar vermiştir. Davalı, müvekkilimin mülkiyetindeki taşınmazı işyeri olarak kiraya vermiş ve bu taşınmazdan kira geliri elde etmiştir. Haksız işgal nedeniyle ecrimisil talep etmek zorunluluğu doğmuştur.

Hukuki Deliller:
…. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin …./… Esas Sayılı Kararı, Bilirkişi İncelemesi, Tanık İfadeleri, Keşif ve sair hukuki deliller.

Hukuki Sebepler:
Türk Medeni Kanunu madde 683, madde 995 ve sair hukuki sebepler.

Netice-i Talep:
Yukarıda özetlediğim gerekçelerle, davalının haksız olarak elinde bulundurduğu taşınmaz nedeniyle ……/…./…. tarihinden başlayarak dava tarihine kadar olan ecrimisil bedelinin tahsil edilmesini talep etmekteyim. Ayrıca yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasını arz ederim. (…/…./….)

İsim-Soyisim
İmza

Dilekçe Örneği – 2

……………….. Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi’ne

Davacı: İsim-Soyisim, T.C Kimlik Numarası, Adres

Vekili: İsim-Soyisim, Baro Sicil Numarası, Adres, UETS Numarası

Davalı: İsim-Soyisim, T.C Kimlik Numarası, Adres

Dava Değeri: ……… ₺

Konu: Fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla …. ₺ haksız işgal tazminatı (ecrimisil) talebidir.

Açıklamalar:
Mirasbırakan babam tarafından tarafımıza geçen müşterek mülkiyet payına sahip olduğumuz, …. ili, …. ilçesi, …. köyü, …. mevkii, …. ada, …. pafta’da konumlanan tarla, kardeşim …. tarafından ekilip biçilmektedir. İlgili arazinin giderleri düşüldükten sonra bana düşen gelirin ödenmesi konusunda, …. Noterliği’nin …. gün, …. yevmiye numarasıyla kayıtlı ihtarnamesi ile davalı tarafa önceden bildirerek intifadan men koşulunu gerçekleştirmiş bulunmaktayım. Bu bağlamda, miras yoluyla devralınan tarlanın bana düşen gelirini talep etmek amacıyla dava açma zorunluluğu ortaya çıkmıştır.

Hukuki Deliller:
…. Noterliği …. Yevmiye Numaralı İhtarname, Veraset İlamı, Tapu Kayıtları, Bilirkişi İncelemesi, Tanık İfadeleri.

Hukuki Sebepler:
Türk Medeni Kanunu madde 683, madde 995 ve sair hukuki sebepler.

Netice-i Talep:
Yukarıda özetlediğim gibi, babamızdan miras yoluyla devraldığımız tarlanın bana düşen gelirinin …. TL olduğu hususundaki davanın davalı tarafından tahsil edilmesini talep ediyorum. Ayrıca, dava tarihi itibariyle yasal faiz uygulanmasını ve yargılama giderlerinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini istiyorum. Bu talebimi saygılarımla sunarım. (…/…./….)

İsim-Soyisim
İmza

Ecrimisil Davası Dilekçe Yazılırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Ecrimisil davası dilekçe örneği doldurulurken dikkat edilmesi gereken bazı unsurlar vardır. Öncelikle, her olayın kendi özgü koşullarına dikkat edilerek doldurulmalıdır. Yetkili ve görevli mahkeme doğru tespit edilmelidir.

Dilekçede kanun gereği bulunması gereken zorunlu unsurlar mutlaka doldurulmalıdır. Örneğin, her iddianın dayandığı ispat araçları, hukuki deliller kısmında belirtilmelidir. Ecrimisil davası dilekçesi hazırlanırken netice-i talep bölümünde talep edilecek hususlar açık ve net bir şekilde ifade edilmelidir.

Dava açarken, hak düşürücü sürelere, zamanaşımı sürelerine ve hukuki sürelerin aşılmamasına dikkat edilmelidir. Arabuluculuk şartı var ise, ilk olarak arabuluculuğa başvurulması gerekmektedir. Ayrıca, dava açılırken gerekli harç ve gider avanslarının ödenmesi unutulmamalıdır.

Sonuç

Ecrimisil davası dilekçe örneği hazırlanırken dikkat edilmesi gereken pek çok unsur mevcuttur. Bu unsurların eksikliği durumunda, zaman kaybı yaşanabilir ve gereksiz masraflar gündeme gelebilir. Dilekçe hazırlama ve dava sürecinin doğru bir şekilde yürütülmesi adına, alanında uzman bir avukattan destek almak önemlidir. Profeyonel destek, hukuki süreçlerde karşılaşılabilecek olumsuzlukları minimize ederken, haklarınızın korunmasına yardımcı olur.

Sonuç olarak, ecrimisil davası açma sürecinde dikkatli bir şekilde hareket etmek ve hukuka uygun bir dilekçe hazırlamak, davanın seyrini olumlu yönde etkileyecektir. Her ne kadar bir dilekçe örneği ile süreç başlatılsa da, bireysel koşulların ve olayların zengin bir şekilde ifade edilmesi gereklidir.