Bu web sitesi yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki tavsiye niteliği taşımaz. İçeriklerin doğruluğu için çaba gösterilse de, herhangi bir hata veya eksiklikten kaynaklanabilecek sonuçlardan sorumluluk kabul edilmez. Kendi durumunuza uygun şekilde bir avukata danışmanız önerilir.
Asansör Bakım Sözleşmesi Nedir?
Asansör bakım sözleşmesi, asansörlerin bakım ve onarım hizmetlerinin hangi şartlar ve yükümlülüklerle sağlanacağını belirleyen resmi bir belgedir. Bu sözleşme, asansörün kullanımıyla ilgili güvenliği artırmak, olası arızalara karşı tedbir almak ve yasal yükümlülüklere uymak amacıyla büyük önem taşır. Sözleşme, asansör hizmeti alan taraf ile hizmeti veren taraf arasında yapılan anlaşmadır ve bu iki tarafın da haklarını ve sorumluluklarını açık bir şekilde tanımlar.
Asansör bakım sözleşmesi, yalnızca düzenli bakımın yanı sıra, acil durumlarda onarım süreçlerini de kapsar. Sözleşmede yer alan hükümler, bakım sürecinin ne şekilde gerçekleştirileceği, bakım sıklığı ve gereklilikleri gibi konuları içerir. Özellikle binalar veya apartmanlar gibi çok katlı yapılarda, asansörlerin sağlıklı bir şekilde çalışması, kullanıcıların güvenliği açısından kritik öneme sahiptir.
Yasal olarak, asansörlerin periyodik bakımları, ilgili yönetmeliklere ve standartlara uygun olarak gerçekleştirilmelidir. Bu nedenle, doğru ve etkili bir asansör bakım sözleşmesi oluşturmak, özellikle apartman yöneticileri ve site sakinleri için oldukça önemlidir.
Asansör Bakım Sözleşmesi Örneği
İyi bir asansör bakım sözleşmesi, aşağıdaki başlıkları aman gerekir:
– Anlaşmanın konusu
– Tarafların yükümlülükleri
– Bakım süreleri ve ödemeler
– İhtilafların çözüm yolları
Bir asansör bakım sözleşmesi örneği şu şekildedir:
ASANSÖR BAKIM SÖZLEŞMESİ ÖRNEĞİ
ANLAŞMA
Bir tarafta ticari ikametgahı ..........................................İSTANBUL.
olan .......................................... (bundan böyle kısaca “MÜŞTERİ”
diye anılacaktır) ile diğer tarafta ticari ikametgahı ..............................
İSTANBUL. olan .......................................... (bundan böyle kısaca
“FİRMA” diye anılacaktır) arasında aşağıda yazılı hüküm ve şartlarla
bir anlaşma akdedilmiştir.
I – ANLAŞMANIN KONUSU
Taraflar, ....................................................‘nın kendi istihdam ettiği
personeli vasıtasıyla MÜŞTERİ işyerinde ki asansörlerin aylık ve periyodik
bakımlarının yapılmasıdır.
II – ANLAŞMANIN SÜRESİ
İşbu anlaşmanın başlangıç tarihi .../.../.... olup, başlangıç tarihinden itibaren
.../.../.... tarihine kadar geçecek olan süredir.
III – TARAFLARIN YÜKÜMLÜLÜKLERİ
A- FİRMA:
1- Herhangi bir arıza ihbarında 12 saat içinde hizmet verecektir.
2- Garanti süresi içinde parça değişimleri ücretsiz yapılacaktır.
3- Personelin uygun sağlıklı kıyafetlerle hizmet verecektir.
B- MÜŞTERİ:
1- İşyerinde personele uygun bir çalışma ortamı sağlamayı,
2- Giyinme soyunma odası ve dolap temin etmeyi kabul eder.
IV – YAPILAN İŞ BEDELİ VE ÖDEMELER
FİRMA, işbu anlaşma hükümleri çerçevesinde taahhüt ettiği işler karşılığı olarak
her ayın .... haftası içinde fatura düzenleyecek ve MÜŞTERİ’ye ibraz edecektir.
Sözleşmenin Temel Maddeleri ve İçerikleri
Asansör bakım sözleşmesinin en önemli bölümlerinden biri, tarafların yükümlülüklerini detaylandıran maddedir. Bu bölüm, hem MÜŞTERİ hem de FİRMA için belirli sorumluluklar getirir. Aşağıda bu konuda bazı detayları bulabilirsiniz:
FİRMA, asansörlerin bakımını üstlendiğinde, bakım sıklığı, hangi işlemlerin yapılacağı ve acil durum müdahaleleri gibi konularda kesin bir çizgi çizer. Örneğin, asansör sisteminin aylık kontrolleri, yarı yıllık periyodik bakım, ve gerektiğinde acil onarım işlemleri bu sözleşme ile güvence altına alınır. MÜŞTERİ ise, hizmetin yerine getirilmesi için gerekli olan çalışma ortamını sağlamalı, ve bakımlar sırasında personelin ihtiyaç duyduğu malzemeleri temin etmelidir.
Yapılan iş bedeli ve ödemelerdeki hükümler, tarafların hangi tarihlerde, ne kadar ödeme yapacaklarını belirler. Bu, her iki tarafın da bu konudaki yükümlülükleri ve hakları bilinmesini sağlar. Böylece, olası anlaşmazlık durumlarında tarafların çıkarları korunmuş olur.
Ayrıca, anlaşmada yer alan ihtilafların halli maddesi, taraflar arasında çıkabilecek sorunların hangi yargı mercilerinde çözüleceğini belirtir. Bu sayede, her iki tarafın da hangi yasal yollara başvurabileceği önceden belirlenmiş olur.
Neden Asansör Bakım Sözleşmesi Yapılmalı?
Asansör bakım sözleşmesi yapmanın birçok avantajı bulunmaktadır. Öncelikle, bu sözleşme sayesinde asansörlerin güvenlik standartlarına uygunluğu sağlanır. Asansörlerin bakımı düzenli bir şekilde yapıldığında, hem kullanıcıların güvenliği hem de asansörün ömrü uzatılmış olur. Bu durum, bakım maliyetlerini uzun dönemde düşürür.
İkinci olarak, bir sözleşme ile taraflar arasında net bir iletişim ve anlaşma sağlanmış olur. Bakım süreçleri ile ilgili doğabilecek her türlü belirsizlik, sözleşmeyle ortadan kaldırılır. MÜŞTERİ, hizmet kalitesini garanti altına alabilirken, hizmet veren firma da güvenlik standartlarını karşılamayarak karşılaşabileceği hukuki sorunlardan korunmuş olur.
Son olarak, asansör bakım sözleşmesi, yasal bir yükümlülük olması nedeniyle, hem bina yöneticilerini hem de apartman sakinlerini yasal olarak korur. Yönetmeliklere uyum sağlamak, olası kazaların önüne geçilmesi açısından oldukça kritik bir öneme sahiptir.
Sonuç olarak, Asansör Sözleşmesi Örneği için Dikkat Edilmesi Gerekenler
Bir asansör bakım sözleşmesi hazırlarken dikkate alınması gereken en önemli noktalar şunlardır: sözleşmenin içeriği, tarafların yükümlülükleri, bakım sıklığı, maliyetler ve hukuki düzenlemelere uyum. Sözleşmeyi yaparken, uzman bir danışmandan yardım almak, tarafların haklarının ve yükümlülüklerinin net bir şekilde tanımlanmasını sağlayabilir.
Yasal gereklilikler ve standartlar konusunda yeterli bilgiye sahip olmak, hem bina yöneticileri hem de apartman sakinleri için büyük bir avantaj sağlar. Aynı zamanda, gerçekleştirilmesi zorunlu olan asansör bakımlarının düzenli bir şekilde yapılması, güvenlik standartlarının korunmasına katkida bulunarak, tüm kullanıcıların hayatını daha güvenli hale getirir.
Unutulmamalıdır ki, sağlıklı ve güvenli bir yaşam alanı oluşturmak için etkili bir yönetim ve düzenli bakım önemlidir. Dilekçe Uzmanı olarak, sözleşmelerinizin yasal ve etkili bir şekilde hazırlanmasına yardımcı olmak için buradayız. Hızlı ve güvenilir hizmetlerimizle, ihtiyacınıza uygun çözümler sunmaktayız!