Bu web sitesi yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki tavsiye niteliği taşımaz. İçeriklerin doğruluğu için çaba gösterilse de, herhangi bir hata veya eksiklikten kaynaklanabilecek sonuçlardan sorumluluk kabul edilmez. Kendi durumunuza uygun şekilde bir avukata danışmanız önerilir.
Tahliye Taahhütnamesinin Önemi ve İtiraz Süreci
Tahliye taahhütnamesi, kiracıların kiraladıkları taşınmazdan çıkarılması için kiraya veren tarafından mahkemeye başvurulmadan önce gerçekleştirilen bir süreçtir. Kiracıların, kiracı oldukları konutları tahliye etmek istemediklerinde bu taahhütnameye itiraz etme hakları bulunmaktadır. Özellikle son yıllarda kira artışları ve ekonomik sıkıntılar nedeniyle kiracılar, kiralama sözleşmeleri ve tahliye talepleri konusunda daha dikkatli olmaya başlamışlardır. Bu bağlamda, kiracıların haklarını savunabilmeleri için etkili bir itiraz dilekçesi hazırlamaları büyük bir önem taşır.
Ev sahiplerinin, kiracılardan tahliye taahhütnamesi almasına rağmen, bu belgeleri kötüye kullanma eğilimi sergileyebildiği görülmektedir. Bu nedenle kiracıların, kendilerine ait olmayan veya geçersiz olan bir tahliye taahhütnamesine itiraz etmeleri tamamen yasal bir haktır. Kiracıların, bu durumu lehe çevirebilmeleri için hazırlayacakları itiraz dilekçelerinin hukuki olarak geçerli ve doğru bir formatta olması gerekmektedir.
Yasa çerçevesinde, kiracının evden tahliye edilmesine yönelik olarak verilmiş bir tahliye taahhütnamesinin geçersiz olduğunu ispat etmek için hazırlanan dilekçeler, kiracının yasal haklarını korumak adına kritik öneme sahiptir. Bu yazıda, tahliye taahhütnamesine itiraz dilekçesi örneği ve nasıl hazırlanacağı hakkında detaylı bilgi verilecektir.
Tahliye Taahhütnamesine İtiraz Dilekçesi Örneği
Aşağıda yer alan örnek, tahliye taahhütnamesine itiraz etmek isteyen kiracıların kullanabilecekleri yasal bir dilekçe taslağıdır. Bu taslak, kişisel verilere uygun bir şekilde güncellenmelidir.
KONYA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NE
DOSYA NO: 2023/………………
İTİRAZ EDEN BORÇLU: ……… …………… (TC: ………………)
VEKİLİ: AV. MEHMET KÜRŞAT KILIÇ
ALACAKLI: ……… …………… (TC: ………………)
VEKİLİ:
KONU: Takibe ve tahliye emrine itirazlarımızın sunulmasıdır.
AÇIKLAMALAR:
Müvekkilim …………………………………………………. adresindeki konutta, ……/……./202… tarihli kira sözleşmesi uyarınca, kiracı olarak oturmaktadır.
Müvekkile gönderilen tahliye taahhütnamesi uyarınca, müvekkilin evden tahliye edilmesi istenmektedir. Ancak gönderilen taahhütnamedeki imza müvekkile ait değildir.
Dolayısıyla işbu tahliye taahhütnamesi tarafımızca kabul edilebilir değildir ve süresi içerisinde itiraz ediyoruz.
Bu nedenlerle, takibe, tahliye taahhütnamesine ve taahhütnamedeki imzaya ve tahliye emrine İTİRAZ EDERİZ.Yukarıda detaylıca bahsettiğimiz üzere, takibe, tahliye taahhütnamesine ve taahhütnamedeki imzaya ve tahliye emrine İTİRAZ EDER, TAKİBİN DURDURULMASINI BİLVEKALE TALEP EDERİZ.
Dilekçe Hazırlarken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Tahliye taahhütnamesine itiraz dilekçesinin hazırlanmasında dikkat edilmesi gereken birkaç önemli nokta bulunmaktadır. Öncelikle, dilekçenin yapılacak itirazın detaylarını içermesi gerekmektedir. Yani, itiraz edilen belgenin hangi sebeplerle geçersiz olduğunu açıkça belirtmelidir. Bu, imzanın gerçek sahibi olup olmadığını sorgulamak ve taahhütnamenin yapıldığı koşulları değerlendirmek şeklinde olabilir.
Dilekçede kullanılacak dil, resmi ve net olmalıdır. Anlaşılabilir bir üslup kullanarak, mahkeme yetkililerine durumu en iyi şekilde açıklamak hedeflenmelidir. Bu bağlamda, konunun özüne dair somut deliller ve belgeler sunulması, itirazın güçlenmesine katkı sağlar. Örneğin, tahliye taahhütnamesinin imzalı örneği ile birlikte karşı tarafın kötü niyetli hareketlerini ortaya koyan belgeler de eklenebilir.
Ayrıca, dilekçenin formatı da önemli bir husustur. Resmi dilekçelerde genellikle belirli bir düzen ve şablon takip edilmesi beklenir. Delillerin yanı sıra başlık, alt başlıklar ve paragraflar ile ilgili bilgilerin düzenli bir şekilde sunulması, mahkemede yapılacak başvurunun ciddiyetini artırmaktadır.
Sonuç ve Yasal Destek İhtiyacı
Tahliye taahhütnamesine itiraz etmek kiracıların yasal hakkıdır. Bu süreç, kiracının konutunda kalabilmesi için önemli bir adımdır. Ancak, itiraz dilekçesinin nasıl hazırlanacağı ve sürecin nasıl yürütüleceği konularında birçok kişi yeterli bilgiye sahip değildir. Bu nedenle, özellikle kiracılar için hukuki destek almak her zaman önerilmektedir.
Bir avukat ile çalışmak, kiracının haklarını koruması ve yasal süreçlerini doğru bir biçimde yürütmesi açısından büyük bir önem taşır. Avukat, itiraz dilekçesinin hazırlanmasında yardımcı olurken, ayrıca gerekli belgelerin toplanması ve sürecin yönetimi aşamalarında da destek sağlamakta. Böylece kiracılar, karşılaşabilecekleri olumsuz durumlara karşı daha iyi bir savunma yapma şansı bulurlar.
Son olarak, bu tür hukuksal süreçlerde uzman bir avukattan destek almak, hem zamandan kazandırır hem de sürecin daha sağlıklı bir şekilde ilerlemesine katkı sağlar. Kiracı olarak haklarınızı savunmak istiyorsanız, bir avukata danışmak en doğru çözüm olacaktır.